Порядок предоставления субсидий молодым семьям для приобретения жилья

Порядок предоставления субсидий молодым семьям для приобретения жилья за счет средств бюджета в Свердловской области в 2007 году

1. Получателем субсидии может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 30 лет;
б) постоянно проживающая на территории муниципального образования в Свердловской области;
в) признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке (признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области по месту постоянной регистрации молодой семьи);
г) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

2. Субсидия может быть использована:

1) для приобретения жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья, в том числе на уплату первоначального взноса в счет оплаты на основании договора купли — продажи жилого помещения при получении ипотечного жилищного кредита или займа для приобретения жилого помещения;
2) на строительство индивидуального жилого дома, в том числе с использованием ипотечного жилищного кредита или займа.

3. Решение о предоставлении молодой семье субсидии для приобретения жилья за счет средств областного бюджета принимается межведомственной комиссией.

4. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет средств областного бюджета предоставляется молодой семье один раз.

5. Норматив общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) – 42 кв. метра;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов, одного или более детей (либо семьи, состоящие из одного молодого родителя и двух и более детей) — по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

6. Субсидия предоставляется в размере 35 процентов расчетной стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей, 40 процентов расчетной стоимости жилья — для молодых семей, имеющих одного и более детей, за счет средств областного и местных бюджетов.

7. Для участия в областной программе по обеспечению жильем молодых семей молодая семья подает в орган местного самоуправления муниципального образования по месту жительства в Свердловской области, следующие документы:

1) заявление;

2) документы, подтверждающие:

- состав и возраст членов семьи (справка о составе семьи, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту постоянного жительства членов молодой семьи, паспорт каждого совершеннолетнего члена семьи, свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке);

 — нуждаемость молодой семьи в жилье (выписка из решения органа местного самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся в жилье в случае принятия такого решения до 01.03.2005 года или выписка из решения органа местного самоуправления о принятии молодой семьи на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае принятия такого решения после 01.03.2005 года);

- наличие или отсутствие жилых помещений у всех членов семьи;

- платежеспособность молодой семьи.

Платежеспособность молодой семьи подтверждается справкой из банка, в которой указан размер кредита, который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи исходя из совокупного дохода семьи или выпиской из банка со счета по вкладу, или лицевого счета. Перечень документов, подтверждающих совокупный доход семьи, определяется банком самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области:

1) принимает документы и ведет учет молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих на территории муниципального образования, претендующих на получение субсидии для приобретения жилья за счет средств областного бюджета;
2) предоставляет в Департамент список молодых семей, претендующих на получение субсидии. Список молодых семей, претендующих на получение субсидии, формируется в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, признаны нуждающимися в жилье.

9. Для получения молодыми семьями субсидии орган местного самоуправления в Свердловской области подает в Департамент следующие документы:

1) утвержденную муниципальную программу по обеспечению жильем молодых семей, в которой определены объемы финансирования расходов за счет местного бюджета и внебюджетных источников по обеспечению жильем молодых семей в планируемом и последующих годах;

2) список молодых семей, претендующих на получение субсидии, подписанный главой муниципального образования в Свердловской области.

10. Решение о предоставлении молодой семье субсидии для приобретения жилья за счет средств областного бюджета принимается на основании приказа директора Департамента по делам молодежи Свердловской области.

11. Механизмом предоставления субсидии молодой семье является свидетельство. Департамент определяет количество свидетельств, необходимых в планируемом году, обеспечивает их выпуск, оформление и ведет книгу учета выданных свидетельств, а также организует выдачу свидетельств молодым семьям в соответствии с утвержденным списком получателей субсидий на основании приказа директора Департамента по делам молодежи Свердловской области.

12. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления субсидий молодым семьям — получателям субсидий, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям, включенным в резерв на получение субсидий, в порядке очередности, определенной утвержденным списком молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий.

13. При получении свидетельства молодая семья информируется Департаментом о порядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемой по этому свидетельству.

14. Департамент ведет реестр выданных и оплаченных свидетельств.

15. Молодым семьям предоставляется дополнительная субсидия за счет средств областного бюджета в размере 5 процентов от расчетной стоимости жилого помещения, исчисленной в соответствии с настоящим Порядком на дату выдачи свидетельства, при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита (займа) или компенсации собственных средств, затраченных для приобретения жилого помещения, строительства индивидуального жилого дома.

16. Право на дополнительную субсидию возникает при рождении (усыновлении) каждого ребенка в молодой семье, жилое помещение которой оплачено с использованием субсидии, полученной ранее в рамках программы.

17. Дополнительная субсидия предоставляется в период с момента предоставления субсидии молодой семьи до окончания действия программы.

18. Сумма дополнительной субсидии не может быть больше стоимости договора купли-продажи жилого помещения (договора строительного подряда) в части, превышающей размер ранее предоставленной субсидии.

19. Для получения дополнительной субсидии молодая семья, соответствующая выше указанным требованиям, представляет в Департамент заявление в произвольной форме с приложением копий следующих документов:

1) удостоверяющих личность каждого члена семьи;
2) свидетельство о браке;
3) свидетельства о рождении (либо документа, подтверждающего усыновление) ребенка;
4) правоустанавливающего документа, подтверждающего факт покупки (строительства) жилого помещения, с использованием субсидии, предоставленной ранее в рамках реализации Плана;
5) в случае наличия непогашенной задолжности по кредиту (займу) -справку банка о наличии ссудной задолженности по кредитному договору на первое число месяца оформления заявления о предоставлении дополнительной субсидии и реквизитах счета для перечисления дополнительной субсидии.

20. Департамент при подтверждении данных о молодой семье как получателе субсидии перечисляет средства дополнительной субсидии на банковский счет молодой семьи.

21. Банк (далее банк), участвующий в реализации программы и предоставляющий субсидию молодым семьям, отбирается по результатам открытого конкурса, проведенного Департаментом.

22. Заключение договора банковского счета, производится в порядке, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. № 285 «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы.

23. Субсидия предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его блокированный счет, открытый в банке.

24. Срок реализации свидетельства молодой семьей 9 месяцев с даты его выдачи, в течение 2 месяцев владелец свидетельства сдает его в банк, отобранный Департаментом на конкурсной основе для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий молодым семьям. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

25. Владелец свидетельства, заключивший договор банковского счета (далее распорядитель счета), имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических или юридических лиц жилого помещения, или постройки индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, находящегося на территории муниципального образования в Свердловской области, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилье.

26. Субсидия считается использованной молодой семьей с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ по строительству индивидуального жилого дома.

Департамент на основании информации, полученной от банка о перечислении средств субсидии в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (работ по строительству индивидуального жилого дома), сообщает об этом органам местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области с целью принятия решения об исключении молодой семьи — владельца свидетельства, реализовавшей субсидию, из списка получателей субсидии и снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.