  |
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
|
Новости от «Аркады-М»
| Страницы: | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 |
08.04.2008. | Новые квартиры в Екатеринбурге стали дешевле |
 |
Как отмечает агентство «Домострой», квадратный метр в новостройках эконом-класса стоит в среднем 53 тысячи рублей, бизнес-класса – 63 тысячи, элит-класса – 82 тысячи рублей. При этом количество предлагаемых квартир в новостройках Екатеринбурга с начала года снизилось на 15%. Сокращается и общий объем предложения однокомнатных квартир, которые являются самыми востребованными. В марте это число сократилось на 0,8%. А вот количество выставленных на продажу квартир с тремя и более комнатами, напротив, увеличилось на 1,5%. сообщает rubl.ru |
07.04.2008. | Аренда квартир в Екатеринбурге стремительно дорожает |
|
За последние полгода стоимость аренды жилой недвижимости в Екатеринбурге в среднем повысилась на 10-20%.
Как сообщает портал Накануне.ru, самыми популярными районами среди арендаторов жилья эконом-класса уже на протяжении многих лет остаются ВИЗ, Юго-Запад, Пионерский поселок, ЖБИ, Южный Автовокзал. Здесь снять 1-комнатную квартиру на месяц можно за 12-15 тыс. рублей в месяц, 2-комнатную — за 15-20 тыс. рублей. Дешевле на 2-3 тыс. рублей можно арендовать жилье на Вторчермете, Сортировке, Уралмаше, Эльмаше. В месяц 1-комнатная квартира обойдется в 10-14 тыс. рублей, 2-комнатная – 14-18 тыс. рублей. По словам специалистов, спросом пользуется любое арендное предложение — квартиры «расхватывают» за 3-6 дней. Иная ситуация на рынке аренды элитного жилья. Спросом пользуются современные жилые квартиры, расположенные в центре города — на пересечении улиц Белинского и Куйбышева, а также на улице Красноармейская. Аренда 1-комнатной квартиры здесь будет стоить 60-80 тыс. рублей, 2-комнатную можно снять за 80 тыс. рублей. |
02.04.2008. | В России отменены ограничения на прописку близких родственников |
|
Верховный суд России разрешил прописывать в муниципальном жилье близких родственников, не спрашивая на это разрешения у чиновников. Решение суда опубликовала сегодня «Российская газета».
«Несколько поколений выросло при системе, когда мужья и жены, их дети и родители без согласия чиновников просто не имели права жить вместе. Пресловутый «квартирный вопрос» сломал не одну жизнь и отразился на судьбах очень многих людей. Верховный суд закрыл эту тему и теперь семьи могут жить вместе на законных основаниях», — пишет газета. Иск в суд подали адвокаты жителей Москвы, которым правительство Москвы в лице департамента жилищной политики отказало в праве вселиться и проживать вместе со своими родственниками в муниципальной квартире. Мосгорсуд 18 декабря 2007 года отказал в признании незаконным постановления столичного правительства. Но 16 января 2008 года Верховный суд России решил, что супруги, их родители и дети имеют право вселяться друг к другу в муниципальное жилье без согласия наймодателя на всей территории страны. Верховный суд постановил, что ограничение площади на вселение супругов, родителей и детей не распространяется, сообщает РИА «Новости». |
02.04.2008. | В очереди на жилье останутся только малоимущие |
|
Министерство регионального развития России считает необходимым провести «инвентаризацию» списка лиц, стоящих в очереди на получение жилья, чтобы в ней остались только малоимущие граждане. Об этом сообщил глава министерства Дмитрий Козак.
«Малоимущие и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, те, у которых норма жилплощади ниже установленной законом субъекта РФ, — только эта категория граждан может состоять на учете», — сказал Козак. Он отметил, передает«Прайм-ТАСС». , что России «в наследство» от советских времен осталось 3 млн. семей-очередников. «Они все продолжают стоять в этой очереди нуждающихся. При этом большинство из этих людей уже давно не являются малоимущими», — отметил министр. «Необходимо сегодня провести инвентаризацию очереди. На федеральном уровне должны быть установлены законодательные предписания для субъектов РФ и муниципалитетов с тем, чтобы деньги тратились только на строительство жилья для тех людей, которые не могут получить его другим способом», — заявил Козак. Что касается «советских» очередников, которые не являются малоимущими, но в то же время не могут воспользоваться рыночными инструментами для приобретения жилья, то Минрегион предлагает им ряд мер господдержки, чтобы они могли купить себе дома или квартиры. |
02.04.2008. | Медведев: хватит быть обитателями «хрущоб» и «коммуналок» |
|
Избранный президент России Дмитрий Медведев назвал самым перспективным путем решения жилищной проблемы расширение индивидуального жилищного строительства.
«У нас в стране с богатейшими земельными ресурсами 77% граждан проживают в многоквартирных домах», — сказал Медведев, добавив, что в таких странах, как США, Канада или Великобритания, от 70% до 90% жилого фонда составляют индивидуальные жилые дома. «Понятно, что (в России) это пережиток уравнительной политики, когда все индивидуальное целенаправленно вытеснялось», — отметил он. Избранный президент России назвал собственный дом человека «важнейшим признаком принадлежности к среднему классу». «И наконец, своя земля — это немалый семейный капитал, который с каждым годом прирастает в цене», — добавил он. Медведев подчеркнул, что до сих пор в регионах России пустуют огромные территории. «Землями населенных пунктов занят всего лишь один процент всей территории страны — то есть, мы все живем на одном проценте нашей территории», — заметил он. Чиновник назвал проект индивидуального домостроения поистине народным и политическим. «Если мы в полном объеме реализуем этот амбициозный проект, то будем жить в качественно другой стране, с другим уровнем жизни и психологии, когда люди смогут чувствовать себя хозяевами своей земли, а не обитателями хрущоб и коммуналок», — заключил он. Об этом сообщает «Прайм-ТАСС».. |
31.03.2008. | Совет Федерации одобрил закон о защите прав заемщиков |
|
С аргументами против принятия документа выступил сенатор Вячеслав Новиков, который отметил, что гарантии защиты прав заемщика в части обязанности банка предоставить полную информацию о стоимости кредита должны коснуться не только физических, но и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей.
Сначала большинство сенаторов согласились с его доводами, и было принято решение об отклонении законопроекта и создании согласительной комиссии для доработки соответствующих поправок вместе с Госдумой. Однако затем председатель комитета Совета Федерации по финансовым рынкам и денежному обращению Дмитрий Ананьев выступил с возражениями, подчеркнув, что этот законопроект долгожданный и вопрос о его принятии должен быть решен как можно быстрее, передает «Прайм-ТАСС». Согласившись с доводами Ананьева, спикер верхней палаты Сергей Миронов поставил вопрос на новое голосование, однако подчеркнул необходимость доработки ряда поправок. В частности, заметил он, в законе вводится новое понятие — «полная стоимость кредитных договоров». Эта идея, по словам Миронова, «абсолютно правильная, но в то же время такое понятие отсутствует в Гражданском кодексе России». |
31.03.2008. | АИЖК не будет повышать ставки по ипотечным кредитам |
|
«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) пока не имеет серьезных оснований для повышения ипотечных ставок, заложенных в стандартах, согласно которым осуществляется выкуп жилищных займов у банков с их последующей секъюритизацией.
«Размер нашей ставки определяется стоимостью привлеченных средств, с прибавлением маржи и добавлением премией за риск», — рассказал глава агентства Александр Семеняка. Он сообщил, что в агентстве установлен предел стоимости заимствований при перешагивании которого необходимо будет поднимать ставки по кредитам. Глава агентства не назвал этого предела. «В первом квартале те займы, которые мы привлекали, стоили ниже того уровня, который требует увеличения ставок», — сообщил он. «Если в дальнейшем стоимость займов повысится и перешагнет предельный показатель, мы будем решать вопрос о повышении процентов по ссудам», — констатировал Семеняка. В настоящее время диапазон ставок АИЖК по кредитам на срок до 10 лет составляет от 10,75% до 13,5%, по кредитам на срок от 10 до 20 лет — от 11% до 13,75%, на срок от 20 до 30 лет включительно — от 11,25 до 14%. Об этом сообщает РИА «Новости». |
29.03.2008. | «Аркада-М» готовится к перезду в новый офис |
 |
Сегодня инициативная группа занималась сборкой мебели в новом офисе. Работа спорилась, |
28.03.2008. | Госдума предлагает восстановить институт социального найма |
|
Важнейшей задачей в рамках реализации национального проекта «Доступное жилье» должен стать отказ от бесплатной приватизации жилья и восстановление института социального найма. Об этом заявил председатель комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский. По словам депутата, необходимо запретить муниципалитетам строить, по сути, дорогое коммерческое жилье вместо дешевого муниципального. Плескачевский полагает, что отказ от бесплатной приватизации и строительство дешевого муниципального жилья сместит интерес граждан от собственности к аренде жилья и в целом позволит решить проблему обеспечения жильем большей части россиян. Об этом сообщает «Прайм-ТАСС». |
28.03.2008. | Более 300 пятиэтажек снесут в Москве до конца года |
|
«В 2007 году было снесено 373 пятиэтажки площадью 715 тыс. кв. метров. В 2008 году мы планируем снести 315 жилых домов площадью 800 тыс. кв. метров. В основном пятиэтажки будут сноситься на территории Северного Юго-Западного и Западного округов. Это 50% городской годовой программы по сносу пятиэтажек, которая должна завершиться в 2010 году»,- сказал Ресин.
Всего в рамках программы реконструкции пятиэтажного фонда, рассчитанной до 2010 года, московские власти планируют снести около 6 млн. кв. метров ветхих и пятиэтажных жилых зданий. Об этом сообщает РИА «Новости». |
25.03.2008. | Названы крупнейшие города мира в 2025 году |
|
По данным Института мировых ресурсов (World Resource Institute), передает Prian.ru, к 2025 году количество городских жителей составит 5 млрд. человек — вдвое больше, чем в 1990 году, а число мега-городов (с населением свыше 8 млн. человек) достигнет 33.
В десятку крупнейших в мире городов к 2025 году войдут: 1. Токио, Япония. Число жителей в настоящий момент: 35,2 млн. Прогнозируемое число жителей в 2025 году: 36,4 млн.
|
24.03.2008. | Сбербанк снизил ставки по ипотеке |
|
В частности, банком снижены процентные ставки по продукту «Кредит на недвижимость». Теперь ставка в долларах США и евро составляет от 11,5% годовых (ранее от 12% годовых).
По программе «Ипотечный кредит» ставка в долларах США и евро теперь также составляет от 11,5% годовых (ранее от 12% годовых). После оформления ипотеки объекта недвижимости в пользу банка — от 9,75% годовых (ранее от 11% годовых). По кредиту «Ипотечный+» ставка в долларах США и евро — от 11% годовых (ранее от 11,5% годовых). После оформления ипотеки объекта недвижимости в пользу банка — от 9,5% годовых (ранее от 10,75% годовых). Размер процентной ставки по вышеуказанным кредитным программам зависит от срока кредитования, размера первоначального взноса, а также региона. Сбербанк также снизил ставки по кредитам на неотложные нужды, корпоративным кредитам в долларах США и евро. В то же время, повышены ставки по автокредитам в рублях, сообщает журнал «Собственник» С 24 марта 2008 года Сбербанк России снизил процентные ставки по наиболее востребованным населением кредитам, в том числе по ряду жилищных кредитов. В частности, банком снижены процентные ставки по продукту «Кредит на недвижимость». Теперь ставка в долларах США и евро составляет от 11,5% годовых (ранее от 12% годовых). По программе «Ипотечный кредит» ставка в долларах США и евро теперь также составляет от 11,5% годовых (ранее от 12% годовых). После оформления ипотеки объекта недвижимости в пользу банка — от 9,75% годовых (ранее от 11% годовых). По кредиту «Ипотечный+» ставка в долларах США и евро — от 11% годовых (ранее от 11,5% годовых). После оформления ипотеки объекта недвижимости в пользу банка — от 9,5% годовых (ранее от 10,75% годовых). Размер процентной ставки по вышеуказанным кредитным программам зависит от срока кредитования, размера первоначального взноса, а также региона. Сбербанк также снизил ставки по кредитам на неотложные нужды, корпоративным кредитам в долларах США и евро. В то же время, повышены ставки по автокредитам в рублях. Собственник |
21.03.2008. | Госбанки захватили ипотечный рынок |
|
По итогам 2007 года в России зарегистрировано 317 тыс. ипотечных кредитов, на 52% из них оформлены закладные, что свидетельствует о намерении кредиторов совершать сделки с ними на вторичном рынке. Об этом сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка.
Особо активны были Сбербанк и ВТБ, на которые в начале прошлого года приходилось 15% объема ипотечных кредитов, а в конце года – 31%. Их ипотечный портфель на конец 2007 года АИЖК оценило в 218 млрд. рублей. Ровно треть, по оценке АИЖК, сосредоточено в руках 10 банков, специализирующихся на ипотеке (в их число АИЖК включило и универсальные банки, выдающие ипотечные кредиты, всего 10 кредитных организаций). Доля остальных банков, которые на начало 2007 года занимали 40% рынка, сократилась до 25%. Доля самого АИЖК — на 4% до 11%, пишет газета «Ведомости». |
19.03.2008. | Кудрин: в России кризиса не будет |
|
«У Центробанка и правительства достаточно средств, чтобы обеспечить стабильность нашей финансовой системы», — подчеркнул Кудрин.
Более того, отметил он, «темпы экономического роста в этом году у нас будут не менее 7%, которые будут обеспечены приростом кредитной массы — даже в условиях мирового финансового кризиса». По словам министра, возможный короткий по срокам недостаток ликвидности «будет обеспечен правительством и ЦБ». В то же время Кудрин отметил, что «нынешний кризис на мировых финансовых рынках, беспрецедентный по масштабам и глубине за последние десятилетия, создаст дополнительные вызовы и риски для нашей финансовой системы». «Сейчас кризис находится в пике и возможно продолжится. Нам надо быть готовыми к мониторингу и своевременному реагированию на изменяющиеся условия кризиса», — заключил министр. Об этом пишет «Взгляд». |
19.03.2008. | Срок приватизации муниципального имущества продлят до 2011 года |
|
«Работа по перепрофилированию и приватизации объектов муниципального имущества, в том числе выкуп земельных участков, находящихся под приватизированными объектами недвижимости, является столь масштабной, что выполнить ее до 2009 года представляется нереальным. В этой связи целесообразно продлить указанный срок минимум на два года», — сказал Плескачевский, выступая на «круглом столе» в Госдуме по проблемам собственности муниципальных образований.
По словам депутата, большой объем имущества, находящегося в муниципальной собственности, приводит к ряду негативных последствий для развития экономики страны. Таким образом, по мнению Плескачевского, необходимо проводить работу по снижению объема муниципального имущества. «Представляется целесообразным ввести в качестве отдельного способа приватизации непосредственное преобразование государственного (муниципального) унитарного предприятия — со стоимостью основных фондов ниже определенного федеральным законом предела — в общество с ограниченной ответственностью», — отметил депутат. По итогам заседания его участники одобрили рекомендации, в которых правительству России и Госдуме предлагается продлить срок отчуждения и перепрофилирования муниципального имущества в связи с необходимостью завершения процедур его разграничения. Об этом сообщает РИА «Новости». |
| Страницы: | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 |