Новости от «Аркады-М»

17.09.2009.

Еще один банк начинает выдавать ипотеку

В настоящее время программа охватывает 28 регионов России, в которых банк начал прием заявок на ипотечные кредиты. До конца года планируется увеличить количество регионов РФ до 50, оставшиеся из которых будут включены в программу в начале 4 квартала 2009 года. Первый кредит по программе ипотечного кредитования выдан иркутским филиалом «Связь-Банка» 11 сентября 2009 года. В соответствии с программой банка, кредиты предоставляются на приобретение квартир и индивидуальных жилых домов на вторичном рынке жилья. Средняя процентная ставка составляет 16,5%, срок кредитования — до 30 лет, минимально необходимый размер собственных средств заемщика при кредитовании на покупку квартиры – 30% от стоимости приобретаемой недвижимости, при кредитовании на покупку индивидуального жилого дома – 40%. Комиссия за рассмотрение заявки на получение ипотечного кредита не взимается. Предварительное решение о предоставлении кредита принимается банком без предоставления заемщиком документов по приобретаемому недвижимому имуществу. «Собственник »

16.09.2009.

«ВТБ 24» запускает накопительную ипотечную программу

Накопительная программа — это простой способ накопить нужную сумму первоначального взноса для приобретения жилья в ипотеку и получить льготы при оформлении ипотечного кредита. Программа предназначена для тех, кто задумывается о покупке жилья, но не имеет достаточно средств для первоначального взноса, а также для тех, кто уже имеет сбережения, но временно откладывает получение ипотечного кредита и хочет выгодно вложить свои средства. «Суть программы проста, — пояснил член правления, директор департамента ипотечного кредитования «ВТБ 24» Анатолий Печатников, — вы выбираете удобный для вас срок накоплений и вносите средства на вклад «ВТБ 24 – Ипотечный накопительный» или «ВТБ 24 – Ипотечный индекс». После того, как накопится достаточная сумма, вы оформляете ипотеку в «ВТБ 24» и получаете льготную процентную ставку». Размер льготной процентной ставки по ипотечному кредиту находится в прямой зависимости от того, с какой частотой, в каком объеме и в течение какого периода совершаются дополнительные взносы на депозит. При этом клиенты абсолютно свободны в управлении своим вкладом, банк не устанавливает каких-либо обязательных графиков или точного размера дополнительных взносов. Вкладчикам предлагаются два варианта рублевой процентной ставки: плавающая (в зависимости от ставки рефинансирования Банка России) и фиксированная. Ставка по депозиту зависит от объема вложенных средств и срока накопления. Срок накопления может составлять от 2 до 5 лет. Особенностью программы является то, что если по каким-либо причинам вкладчик не выходит на ипотечную сделку — по собственной инициативе, например в случае изменения планов, или по инициативе банка, в случае отказа в предоставлении ипотечного кредита, — то ему доплачиваются 2% годовых за весь фактический срок размещения средств. «Собственник »

14.09.2009.

Auchan запускает новый проект в России

Помимо супермаркетов Atac, гипермаркетов «Ашан», Leroy Merlin (товары для ремонта и обустройства дома) и Decathlon (спорттовары) французская Auchan будет развивать в России еще один торговый формат — гипермаркеты «Радуга». Магазины площадью 5-7 тыс. кв. метров будут работать в формате жесткого дискаунтера. Первые две «Радуги» готовятся к открытию в этом году в Калуге и Пензе. Как обнаружил корреспондент «Коммерсанта», несколько месяцев назад магазин «Радуга» открылся в Москве на Трифоновской улице, 4, на месте бывшего супермаркета «Рамстор». Руководитель по внешним коммуникациям “Auchan-Россия» Мария Курносова отказалась комментировать новый проект, пишет «Коммерсант».

07.09.2009.

Сбербанк поддержит крупнейший жилой проект России

Уральский банк Сбербанка России заключил соглашение о сотрудничестве с ЗАО «Ренова-СтройГруп-Академическое». Соглашение предусматривает несколько стратегических направлений взаимодействия партнеров в рамках комплексного освоения территории в районе «Академический». Проект «Академический» является крупнейшим градостроительным проектом в современной России, он строится по принципу «город в городе» и рассчитан на проживание до 300 тыс. человек. Этот уникальный район через несколько лет объединит в себе жилые кварталы, коммерческую недвижимость, крупные магазины, школы и больницы. Первые жилые дома в «Академическом» уже сданы, продажа квартир начнется в начале сентября. В соглашении речь идет о финансировании строительства жилья и объектов инженерной инфраструктуры, развитии сети филиалов Сбербанка в новом районе. Еще одно направление сотрудничества — финансирование предприятий малого и среднего бизнеса, ведущих свою деятельность в «Академическом». Будущие жители района могут также воспользоваться ипотечной программой Сбербанка. Первоначальный взнос составит 30%. «Собственник »

03.09.2009.

Кризис «убил» еще два российских банка

У московского банка лицензия отозвана в связи с неисполнением федеральных законов, регулирующих банковскую деятельность, и нормативных актов Банка России, неоднократным нарушением в течение одного года требований закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма». Кроме того, данная кредитная организация представляла в Банк России недостоверную отчетность, не исполняла требования по выполнению норматива обязательных резервов, а также нарушала валютное законодательство Российской Федерации. «Векомбанк» лишился лицензии за неисполнение федеральных законов, регулирующих банковскую деятельность, и нормативных актов Банка России; в связи с неспособностью удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам. «Собственник »

23.07.2009.

JPMorgan: второй волны кризиса не будет

Восстановление экономики, укрепление рубля и стабильные цены на нефть — эти факторы помогут российским банкам чувствовать себя в ближайшие годы нормально, уверены аналитики JPMorgan. Национальная экономика в сложном состоянии, но она оправляется от шока и худшее позади, уверен аналитик JPMorgan Алекс Кантарович: «Во вторую волну кризиса, о которой все говорят, мы не верим». Экономисты JPMorgan прогнозируют 4,5-процентный рост ВВП в 2010 году, а в 2011 году этот показатель может составить 5,5%. Прогнозы чиновников скромнее: консервативный сценарий Минэкономразвития предполагает рост ВВП в 2010 году на уровне 0,1%, в 2011 году – 1,5%, пишут «Ведомости» .

16.07.2009.

В Москве растет число «зачетных» квартир

Сохраняющийся низкий уровень продаж квартир на первичном рынке заставляет застройщиков расплачиваться с подрядчиками долями в проекте или несколькими квартирами в строящемся доме. Благодаря бартерным отношениям застройщик получает возможность продолжать строительство объекта, а подрядная организация, получив определенное количество квадратных метров, реализует их через агентства недвижимости. У покупателей же появляется в связи с этим возможность приобрести квартиру за меньшие деньги, отмечают эксперты агентства DOKI. «Зачетные» квартиры, а именно так называют риелторы объекты, которые пытаются реализовать подрядчики через агентства недвижимости, обычно продаются по более привлекательной цене, так как подрядные организации, получив их в качестве зачета за произведенные работы, стремятся в сжатые сроки перевести актив в «живые» деньги. Только в первой половине июля в агентство DOKI обратились более 40 подрядных организаций, которые получили квартиры в новых домах в качестве вознаграждения за свою работу. Общее количество таких предложений только в DOKI уже превышает 300 квартир. Основная их масса относится к эконом-классу, но есть и объекты бизнес-класса. Стоимость таких квартир ниже аналогичных вариантов на 5-30%. «Собственник »

15.07.2009.

Строительство поможет России выйти из кризиса

Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет о государственной поддержке строительной отрасли. В рамках антикризисных мер правительства крупнейших развитых и развивающихся стран активно поддерживают сектор строительства. При этом основное внимание уделяется жилищному строительству, говорится в отчете Jones Lang LaSalle. Явным лидером среди госпрограмм является амбициозный «Американский акт восстановления и реинвестирования 2009». Российское правительство также поддерживает строительную отрасль, и в частности в развитии инфраструктуры. Дальнейшее расширение программ в этом направлении послужит одним из самых эффективных методов стимулирования экономики, как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе, подчеркивают эксперты. «Российская строительная отрасль оказалась одной из наиболее пострадавших от текущего кризиса, и роль государства вышла на первый план. Не может не радовать, что российские власти в своих последних программах демонстрируют долгосрочность действий… Вложения в строительство, особенно в инфраструктурные проекты, должны оставаться приоритетом государства», — отметил Владимир Пантюшин из Jones Lang LaSalle. «Собственник »

14.07.2009.

Сбербанк нарушает права заемщиков

В Костромской области выявлены многочисленные нарушения в деятельности банков, сообщает пресс-служба Генпрокуратуры РФ. В частности, прокурорская проверка показала, что банки продолжают грубо нарушать законодательство о защите прав потребителей при кредитовании граждан. Так, кредитные организации предоставляют неполную или недостоверную информацию об услугах кредитования и их исполнителях, включают в кредитные договоры условия, ущемляющие права потребителей, навязывают им дополнительные услуги, не соблюдают процессуальные права граждан. Кроме того, в договоры потребительского кредитования включаются условия, предоставляющие банкам право в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств по договорам в непредусмотренных законом случаях, изменить процентную ставку, досрочно требовать возврата суммы кредита. Также устанавливаются комиссии за рассмотрение кредитной заявки, выдачу кредита, досрочное его погашение, открытие и ведение ссудного счета. Заемщикам навязываются невыгодные для них условия договоров, выражающиеся в обязательном страховании жизни, транспортных средств у конкретных страховых организаций. Такие нарушения выявлены, в том числе, в деятельности «Совкомбанка», «Россельхозбанка», «Газпромбанка», «ТрансКредитБанка», Сбербанка, «ДжиИ Мани Банка». По результатам проверки прокурорами внесено 36 представлений об устранении нарушений закона, возбуждено 6 дел об административных правонарушениях, объявлено 9 предостережений о недопустимости нарушений закона, возбуждено 1 уголовное дело. «Собственник »

09.07.2009.	Заморожено 50%
	За четыре месяца 2009 г. в Санкт-Петербурге запущены новые проекты общей площадью 75 000 кв. м, тогда как до кризиса было обычно 250 000 кв. м в месяц. Половина из проектов на стадии нулевого цикла заморожена, сообщил на 7-м ежегодном саммите Института Адама Смита «Недвижимость в России» Эдуард Тиктинский, президент RBI, пишут «Ведомости» .

09.07.2009.

Россия обвалит цены на недвижимость Крыма

Цены на недвижимость в Крыму упадут из-за нестабильных отношений между Украиной и Россией. Как заявил Александр Рубанов, президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины, цены на недвижимость в Крыму будут зависеть от отношений между Украиной и Россией. По словам эксперта, данная тенденция обоснована тем, что «более 70% инвесторов в недвижимость полуострова были именно из России», цитирует Рубанова пресс-служба компании SV Development. Рубанов отметил также, что «нестабильные отношения двух стран в ближайшей перспективе станут причиной возможного отказа от приобретения крымской недвижимости, что может спровоцировать падение цен». «Собственник »

08.07.2009.

«Кредит Европа Банк» согласился помочь ипотечникам

«Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) и «Кредит Европа Банк» заключили агентский договор в рамках реализации программы государственной поддержки заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Согласно этому договору, «Кредит Европа Банк» становится официальным агентом по реструктуризации АРИЖК в некоторых городах Поволжского и Уральского федеральных округов, а именно в Набережных Челнах, Нижнекамске, Стерлитамаке, Нижнем Новгороде, Перми и Челябинске. Специалисты банка в этих городах будут осуществлять все необходимые действия, связанные с подготовкой и оформлением реструктуризации ипотечного кредита. Заемщики любых иных банков и небанковских организаций, проживающие в Набережных Челнах, Нижнекамске, Стерлитамаке, Нижнем Новгороде, Перми, Челябинске могут обращаться в «Кредит Европа Банк» за помощью в реструктуризации ипотечных жилищных кредитов в случае отказа их кредитора предоставить реструктуризацию кредита. Реструктуризация осуществляется на срочной, платной и возвратной основе и позволяет заемщикам с учетом их текущего финансового положения непрерывно и в полном объеме осуществлять погашение текущих ежемесячных платежей по ипотеке в льготный период, говорится в сообщении АРИЖК. Льготный период (максимум 12 месяцев) дается заемщику для поиска работы и восстановления своей платежеспособности, что в конечном итоге, позволит ему в дальнейшем самостоятельно осуществлять погашение ипотечного кредита и возврат денежных средств, выданных в рамках программы реструктуризации. Помимо агентского договора, АРИЖК и «Кредит Европа Банк» заключили соглашение о сотрудничестве, важной составляющей которого является упрощенный порядок документооборота в отношении заемщиков самого «Кредит Европа Банка». «Собственник »

08.07.2009.

«Академический» можно будет купить в ипотеку

Компания «Ренова-СтройГруп-Академическое» и Сбербанк России подписали договор о сотрудничестве в рамках кредитной программы «Ипотечный+». Этот документ предусматривает создание максимально благоприятных условий для потенциальных покупателей квартир в районе «Академический», говорится в пресс-релизе «Реновы». Сбербанк взял на себя обязательства обеспечивать покупателей квартир в «Академическом» кредитами по наиболее низкой на данный момент ипотечной ставке, решение о выдаче кредита будет приниматься в кратчайшие сроки. Договор подписан накануне начала продаж квартир в районе «Академический». Напомним, проект «Академический» — первый проект комплексного освоения территории компании «Ренова-СтройГруп». На сегодняшний день это крупнейший строительный проект в России и Европе. Он предполагает строительство нового жилого района на юго-западе Екатеринбурга. «Собственник »

01.07.2009.

«Дачную амнистию» продлят на 5 лет

Госдума на пленарном заседании в среду приняла в первом чтении и в целом закон, направленный на продление до 1 марта 2015 года срока так называемой «дачной амнистии». «Дачная амнистия» предусматривает упрощенный порядок оформления прав граждан на объекты индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса РФ. Практика показала, что многие граждане не успеют оформить права на объекты индивидуального жилищного строительства по упрощенной схеме до 1 января 2010 года, поэтому срок «дачной амнистии» решено продлить, передает РИА ««Прайм-ТАСС».

25.06.2009.

Налог на недвижимость будет прогрессивным

Судя по всему, единый налог на недвижимость может быть введен уже в будущем году. В частности, на это не так давно намекнул премьер-министр Владимир Путин: «Речь идет не о повышении налоговых ставок, а о перераспределении налоговой нагрузки на недвижимое имущество граждан, создании защитных механизмов, льгот для малообеспеченных людей, для собственников недорогого имущества». Президент Дмитрий Медведев, в свою очередь, отметил, что с владельцев дорогостоящего жилья и спрос по налогам должен быть соответствующий. Под вопросом остаются лишь критерии оценки «элитности» жилья, поскольку рыночная стоимость имущества не всегда соответствует реальным доходам его владельцев, пишет «Коммерсант».

Страницы:

1  2  3  4  5  6  7  8  9   10   11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21